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今天哈爾濱裝修公司云空間裝飾要分享一個案例，我遇到一個朋友，他告訴我，“我的裝修合同是當(dāng)時簽的，然后讓我加錢”；“*裝修公司真的坑人，合同里很多建筑項目都沒有寫，做了就會“......多錢”。這種抱怨我聽得更多，讓一些還沒有開始裝修的朋友在選擇裝修公司時感到很害怕，害怕自己的“坑“。

這里就涉及到裝修“增項”這個基本概念。什么是增項？通俗的講，“增項”就是通過增加的項目。即在裝修前未算入合同管理或者發(fā)展前期我們根本問題無法達到預(yù)計，后期工程施工的時候產(chǎn)生了，需要不斷增加費用來可以滿足社會后期建筑施工時新產(chǎn)生的工程量。它分三種不同情況：1、雙方具有不可預(yù)測的增項；2、業(yè)主要求自己能夠增加的項目；3、惡意增項。為什么裝修會出現(xiàn)“增項？大家應(yīng)該知道，裝修的工藝有128項，這么多的工藝不要說學(xué)生沒有工作經(jīng)驗的業(yè)主，就連某些有經(jīng)驗的裝修設(shè)計公司也不一定會在經(jīng)濟合同關(guān)系當(dāng)中把每一項工藝寫的很清楚。據(jù)我對裝修行業(yè)市場的了解，很多家庭裝修有限公司把“增項”作為研究一種網(wǎng)絡(luò)營銷的手段，前期故意將報價做的很低，后面一點點給你加上去。

其實裝修“加法”很難避免，它是一種特殊的成本，通常是必須產(chǎn)生的，因為計劃趕不上變化，裝修過程中會出現(xiàn)各種問題需要調(diào)整，業(yè)主的想法可能隨時會發(fā)生變化。 國家對“新增”也有一定要求，不超過合同總價的8。 例如合同總價的10萬，后續(xù)增加的款項不能超過8000元。 但“加法”有時是一個難以界定責(zé)任的概念，特別是對于那些不懂裝修流程和施工標(biāo)準(zhǔn)，不懂圖紙的業(yè)主來說，此時，那些不好的裝修公司就用“加法”來做營銷。 因此，為了便于你理解“加法”，下面三種情況進行說明：

★雙方企業(yè)不可進行預(yù)測的項目。比如，裝修設(shè)計公司開始貼磚工費指的是貼一定技術(shù)規(guī)格的磚，常見的400*800 、600*600、 800*800，但你在選擇中國瓷磚的時候看上了600*1200的大磚，有些家庭裝修工程公司發(fā)展需要通過另外收工錢的，還有一個什么斜鋪、腰線也是我們不可實現(xiàn)預(yù)計的增項；比如對于冷熱水管，預(yù)計50米，實際問題用了60米 ；比如1.5平方電線，預(yù)算450米，實際工作用了500米；再比如，你沒有充分考慮到用多層復(fù)合地板，而地面之間又不能夠平整，直接鋪裝的時候就要做一些地面找平，也是要加錢才能可以給你做。

由業(yè)主添加的項目。例如，在墻面處理上，裝修公司給你一般使用膩子粉，你要換防水膩子，你要多付錢; 例如，你當(dāng)時沒有考慮使循環(huán)水，后來認為使循環(huán)水可以達到預(yù)熱，所以裝修公司會讓你增加錢; 例如，裝修公司一般設(shè)計淋浴房默認是做吧，但你買了嵌入式浴缸，然后磚浴裙是收費的; 例如，現(xiàn)在流行做綜合天花板，后來你認為木工做吊頂好看，也需要加錢。

★惡意通過增加的項目。為什么會出現(xiàn)一些惡意增項呢？沒辦法，現(xiàn)在紹興的裝修設(shè)計公司太多了，競爭能力比較進行激烈。在之前的分享中我也說過，不同以及裝修管理公司的報價會有影響很大的差異，有些企業(yè)公司半包報價800元一平，有些報900元一平，還有就是有些報1200元一平，但很多人可能會因此選擇自己報價800、900元一平的裝修有限公司。好多裝修服務(wù)公司可以采用“低價吸引”的方式來提高客戶下單率，簽完合同內(nèi)容之后，就會不斷發(fā)現(xiàn)增項一樣都是一樣的加起來。這其實能夠很好理解，如果建筑裝修分析公司發(fā)展前期報價就實打?qū)嵉娜棵魑?，價格水平高出許多其他國家公司存在很多，作為一種我們對于消費者可能看都不看明細就直接pass了，所以這也是我國目前社會整個裝修技術(shù)行業(yè)的一個重要現(xiàn)實。那么，哪些方面地方最容易導(dǎo)致出現(xiàn)這種惡意增項呢？我看主要在水電、防水處理這些信息隱蔽工程建設(shè)上面，還有部分項目具有惡意拆分漏項，計算方法混亂、裝修施工材料使用模糊問題等等。這里也給大家舉幾個教學(xué)案例：像防水，一般來說需要教師做到1.8m，但是傳統(tǒng)報價時給你報1.2m，等到需要做防水時告訴你，做1.2m有各種的弊端推薦你做1.8m，無形中又增加了增項；概念結(jié)構(gòu)混亂又是為了什么？比如說你的衛(wèi)生間做防水面積是30平方米，有些就故意把它標(biāo)注成10平方米，這樣從報價上就便宜了；裝修材料應(yīng)用模糊控制則是只寫品牌的名稱，沒有寫具體的型號、規(guī)格、等級。比如經(jīng)濟合同上面寫的是德國都芳，但實際上給你用的是國產(chǎn)的都芳，價格就相差2/3,所以，報價便宜的不是因為真的便宜，特別是銷售價格優(yōu)勢明顯顯著低于國際市場需求平均報價的公司。像報價800元以下的半包、2000元以下的全包都我們每個人都要小心為妙。

那么，當(dāng)我們“裝飾小白”時，如何盡量避免這些問題呢？ 請務(wù)必閱讀我以前的一些公開文章，即做“作業(yè)“。 你做作業(yè)越深，遲交的東西就越少。 當(dāng)然，有好的裝修公司，他們的報價一般都高于市場平均水平，但他們會把合同寫得很具體，圖紙，工藝解釋很清楚。 以下是一些建議：

1、要能夠真正看得懂適合裝修的材料、工藝，看得懂預(yù)算進行報價、施工設(shè)計圖紙。如果你自己工作沒時間、不想學(xué)，可以通過邀請懂裝修的朋友我們幫你的人一起去看看，這樣才能從社會根源上盡可能的減少增項的發(fā)生。

2、盡量不要做主動的改變。前提是你必須在施工前確認施工圖紙，在施工后盡量不作主動變更，一旦變更發(fā)生，在施工前確定的成本甚至施工期也會相應(yīng)變更，預(yù)計成本也會失去準(zhǔn)確性，只會造成價格混亂。

3、對比裝修工程合同。在簽訂裝修合同前，可以先看看我們剛剛裝修完的親戚、朋友、鄰居等人的裝修合同，了解學(xué)生一下裝修合同中的各種不同材料成本費用、施工企業(yè)費用、設(shè)計制造費用、管理人員費用等。

4、盡量可以選擇網(wǎng)絡(luò)口碑好的家裝公司。多了解學(xué)習(xí)一下裝修企業(yè)市場，盡量進行選擇對于那些口碑好、服務(wù)好的家裝公司，千萬不能只是為了貪圖一時的便宜選擇一些不知名、不靠譜的公司。

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